Vai jums ir 1,9 miljoni ASV dolāru par jaunu māju? Vai jums ir labi ar piecu guļamistabu Viktorijas laiku, kas nāk ar kādu, teiksim tā, vēsturi? Ko darīt, ja es jums teiktu, ka tas ir mazliet spocīgs? Izrādās, man to likumīgi uzliek par pienākumu - un tiek pārdota bēdīgi slavenā māja, kas skaidri parādīja šo pienākumu.
Tagad ir grūti dzīvot spoku mājā (pat ja spoks varētu būt laba kompānija), un vēl grūtāk ir to pārdot. Daudzi pircēji, saprotams, nevēlas pārcelties garā, vai arī, ja viņi ir skeptiķi, viņiem vienkārši varētu nepatikt dzīvot vietējā zinātnē labi zināmā vietā, kur viņu vajāt un kas varētu piesaistīt citus gājējus. Tāpēc varbūt, ja pārdodat māju, pircējiem vienkārši neteiksiet! Tā domāja Helēna Aklija, pārdodot savu Ņekas māju Ņujorkā 1989. gadā, un nespēja atklāt savas mājas vēsturi izraisīja bēdīgi slaveno Spoku laupītāju valdīšana .
Kad Džefrijs Stambovskis nopirka māju no Aklija, viņa atteicās pastāstīt viņam par visu Viktorijas laikmeta burvju vēsturi, kas datēta ar 1890. gadiem. Māja, kas atrodas LaVeta Place 1 , bija nedaudz draņķīgi vajāts, kaut ko Akliji nezināja, pērkot to sešdesmitajos gados, taču viņi tika galā. Viņi, cita starpā, apgalvoja, ka redz tur spoku un ka viņu gulta diezgan bieži drebēja. Bet, tā kā neviens viņiem to nepateica tajā laikā, viņi klusēja, kad pārdeva Stambovskim. Viņš nebija vietējais - viņš to nezinātu.
Bet viņš to uzzināja un, kamēr māja atradās depozītā, nolēma, ka nevēlas dzīvot spoku mājā, atteicās no pirkšanas un pieprasīja atmaksāt pirmo iemaksu. Aklijs atteicās viņu atlaist no līguma vai atmaksāt naudu, un sākās tiesas prāva. Lieta nonāca līdz Ņujorkas Augstākajai tiesai par jautājumu, vai pircējs varētu izkļūt no līguma, pamatojoties uz to, ka pārdevējs neatklāja, ka māja ir vajāta, un tiesa teica ... jā.
Patiesi apburošā spriedumā Ņujorkas Augstākā tiesa paziņoja: cenšoties panākt tiesisko aizsardzību pret krāpniecisku sagrozīšanu pret pārdevēju, prasītājam nav iespēju spoku, tomēr mani aizkustina taisnīguma gars, ļaujot pircējam lūgt pārdošanas līguma laušanu un pirmās iemaksas atgūšanu.
Tiesa pieņēma lēmumu šādā veidā, jo mājas bija iekļautas spoku māju pastaigu ekskursijās un pat tika atspoguļotas žurnālos par spoku vietu, kurā ietilpa intervijas ar Akliju. Tā kā viņa izstiepa māju kā spokā presē, Aklijai neļāva noliegt pastāvīgo spoku esamību.
Tiesa rakstīja: kā likums, māja tiek vajāta. Patiesais iemesls, kāpēc šī lieta tiek mācīta juridiskajās skolās visā valstī, ir nonākt pie idejas par to, kas jāatspoguļo līgumos. Pircējiem ir jāuzmanās, bet pārdevējiem ir pienākums atklāt svarīgas lietas, piemēram, spokus, acīmredzot.
Kopš 1991. gada lēmuma Lavetas māja ir kļuvusi vēl slavena, un tagad tā ir atpakaļ tirgū , kuras cena ir 1,9 miljoni USD. Piecu guļamistabu, piecu vannu un 4629 kvadrātpēdu māja ir elpu aizraujoša, taču kādu iemeslu dēļ tā vēl nav pārdota. Tas ir kauns, ņemot vērā, ka viena no tās iepriekšējām (mirstīgās šķirnes) rezidentēm bija dziedātāja Ingrīda Maķelsone, kura to nosauca par maģiskas mājas . Tas tiešām izskatās jauki, un kurš gan negribētu dzīvot šādā vietā?
Ironiski, ka mājas sarakstā nav iekļauta spocīga vai juridiska vēsture par Stambovsky pret Ackley lietu, bet es pieņemu, ka pārdevējs informēs pircējus pirms viņu līguma noslēgšanas - pretējā gadījumā jaunajiem iedzīvotājiem varētu būt liels pārsteigums. Un kad viņi apsver, kam jūs piezvanīsit? atbilde varētu būt jurists.
(attēls: Zillow)
Vai vēlaties vēl šādus stāstus? Kļūstiet par abonentu un atbalstiet vietni!
- Marijai Sjū ir stingra komentāru politika, kas aizliedz, bet neaprobežojas ar to, personiskus apvainojumus kāds naida runa un troļļošana. -
